不管是因本钱对赌协议所迫,仍是缘于抢占职业开展制高点所需,电商上市近期蔚成风气,俨然已是一门必修课。身处“水泥+鼠标+拇指”的房地产电商这一特殊领域的公司,尤其需要做好上市这门功课,把握移动化、金消融开展趋势并抢得先机,探究老练商业形式。 抛开关于详细公司的各种争议,仅从职业开展脉络剖析,将来竞赛的加重以及电商事务向移动端、金消融的开展,迫使上市变成职业领军公司的必修课。从京东的闪电建议IPO方案、阿里的稳扎稳打,到新浪微博在完成季度盈余后便宣告敞开上市进程、易居分拆电商板块乐居上市,上市已经变成电商抢占或坚持先发优势的重要方法。 从房产电商角度来看,在两年多时刻里,其从无到有,从赔钱到挣钱,比较于仍没有明显的盈余形式,事务尚处亏本期的其他电子商务公司而言,房产电商更具备在本钱商场讲故事的实际可行性。房产电商发轫于2011年易居旗下新浪乐居、搜房网与SOHO中国的几回网上房产拍卖,彼时被业界视为调控收紧布景下署理商为开发商推出的一种推广手法,是噱头而非趋势。但仅仅两年多时刻之后,房产界“无电商,不推广”蔚成风气,房产电商变成潮流也变成趋势。 房产电商的商业化形式从无到有,阅历了从1.0向N.0的两年大跨过。以易居为例,从经过拍卖喊出房产电商的标语,到推出“超级E金券”,将电商概念做实,再到发布E信通向房产电商渠道转型,再到推出“乐居贷”融入金融效劳,房产电商的运作形式、商业形式逐步明晰。这些形式推进署理商的电商板块从赔本赚吆喝迈向了收成真金白银,使得占得了房产电商先机的易居、搜房网也步入电商收成时节。两家公司的电商事务收入在2013年均完成同比大幅增加而将来电商事务的增加潜力仍待深挖,究竟当前房产电商在一线城市的浸透率为40%,二线城市不到20%,商场空间非常大。 更重要的是规划将来,首先是抢占移动端,有组织陈述以为,房地产职业已步入垂直互联网房地产电商的黄金年代,国外跟房地产有关的互联网公司已有70%的流量来自移动端,因此在中国,用户从PC端向移动端搬运的趋势也会越来越明显,2014年在移动端的竞赛会加重。 其次是规划大数据,“谁具有大数据,谁就能精准地定位客户,谁就能在数据的包含中进行价值判别和洞察。”这已变成业界一致,而数据开发和商业化形式的成型是一个单调而绵长的进程,也是一个耗资无穷的工程。经过渠道开放来把握传统房地产署理公司无法触摸到的开发商、购房人多重需求信息,将大大提高电商渠道价值。许多业界人士指出,当前房产电商竞赛会集在一线军团的两三家公司,将来竞赛将是房产电商渠道归纳效劳才能的竞赛,金融效劳、数据开发、移动互联等线上线下归纳才能较强的公司将抢得大数据年代先机。 当然,房产电商上市不是目的,而应经过上市增强开展后劲,更何况投票权结尾把握在投资者、客户手中,结尾也将由优胜劣汰的商场竞赛来给出答案 |