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我国陶瓷行业品牌效应昼现
更新时间:2014-06-13 发布:www.1024sj.com
作为与房地产开展息息相关的陶瓷职业,第一季度陶瓷商场体现趋于平稳,一度还爆出有闻名陶企一季度增加超越50%的不错体现。不过,我国建筑卫生陶瓷协会副秘书长尹虹撰文表明,鉴于建筑卫生陶瓷职业关于房地产局势反应的滞后性,估计以后三个季度将呈现必定程度的下滑。

4月底,安蒙卫浴因资金链断裂而关闭,变成业界人士重视的热点话题。尽管这仅仅职业个案,但也凸显了陶瓷职业中小公司抗危险能力差的资金短板。在上游房地产呈现“枯水期”的晦气局势下,陶瓷职业或将受到冲击,加快职业洗牌。

楼市:大佬唱衰,银行捂紧钱袋

早在5月初,房地产大佬对房地产商场现已体现出悲观心情,万科副总裁毛大庆在5月初的一次内部发言中说,“我国房地产现已触顶天花板,正告不要梦想房价持续上涨。”毛大庆的忧虑,被商场上相继开释的一系列信息所证明。

5月13日,国家统计局发布的数据显现,今年前四个月,商品房出售面积27709万平方米,同比降低6.9%,出售额18307亿元,降低7.8%,降幅比前三个月扩展2.6个百分点。其间,以东部地区和西部地区的量价齐跌幅度最为显着。

受商品房出售下滑的影响,房子新开工面积也在降低。1-4月,房子新开工面积43234万平方米,降低22.1%,降幅收窄3.1个百分点,多个城市呈现楼市萎缩痕迹。由此可见,开发商面临当时疲软的商场局势,显着采取了慎重情绪。

与此同时,更有有些房地产公司开端兜售财物,转而出资海外。5月12日,百联集团有限公司挂牌转让其持有的三个房地产公司的100%股权及债务,算计金额达72.6亿元。而此前,南京中北、李嘉诚旗下长江实业与和记黄埔、瑞安房地产等纷繁兜售旗下物业或房地产项目。据仲量联行数据显现,2014年一季度我国组织出资者对海外房地产出资额同比增加25%,达到21亿美元,在海外的住宅开发项目开销飙升至11亿美元,同比暴增80%。

开发商对国内商场张望,银行、出资者也相同体现出决心缺乏。据在线金融查找渠道“融360”对国内23个要点城市、近400家银行的房贷商品进行了解查询后,发布的4月份房贷剖析陈述显现,在查询的23个要点城市中,有16个城市呈现停贷现象。停贷的银行以股份制商业银行居多,其间民生银行和安全银行自上一年开端已撤离房贷商场;花旗银行近来也中止房贷发放;还有一些商业银行,如中信银行、广发银行,则将首套房贷利率设为基准上浮20%。

在信贷紧缩压力的影响下,房地产资金境况堪忧。据国家统计局发布的数据称,国内借款增速显着回落,外资投入同比明显降低,定金和预期收入以及自己按揭借款也开端呈现降低趋势。

1—4月份,房地产开发公司到位资金37200亿元,同比增加4.5%,增速比1—3月份回落2.1个百分点。其间,国内借款7709亿元,增加16.5%;利用外资116亿元,降低28.7%;自筹资金14376亿元,增加11.0%;其他资金14999亿元,降低5.5%。在其他资金中,定金及预收款9019亿元,降低7.8%;自己按揭借款4238亿元,降低3.1%。

面临楼市倒春寒,国家并没有像从前相同出台救市方针,相反体现出极端的抑制与镇定。5月14日,我国财政部副部长朱光耀就对媒体表明,我国的根本经济状况并没有发生改变,不会推出大规模的影响办法来平复短期的增加动摇。

不过,近期业界纷传各地松绑方针,如安徽铜陵、天津滨海新区、南宁、无锡、杭州、广州南沙、佛山高超等10多个城市都有曲线救市痕迹,但根本上都是处于“随叫随停”状态,官方随时出来否定。全国工商联房地产商会理事陈宝存在承受媒体采访时以为:“将来房地产朝着以商场手法调理为主、行政手法干涉逐渐退出的方向开展。”

房地产困难的日子,还会持续,可能会很长。在这样的局势下,陶瓷职业将会呈现如何的工业调整,来应对商场改变?

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