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【成都】生活mall社区商业开发运营体系解析实战培训(8月15日)

更新时间：2015-07-27 发布：中房商学企业管理研究院

　　【成都】生活mall社区商开发运营体系解析实战培训(8月15日)

　　【课程价值】

　　1、学习全新的商地产开发思维、令人震惊的销售思路与行变革的O2O策略

　　2、立足二、三线城市社区商消费现状结合房地产市场新常态，瞄准地产行痛点，重在推荐新型地产开发运营模式，导入互联网思维，实战性，指导各地房地产企开发转型与经营的迅速升级

　　【课程对象】

　　房地产企的董事长、总经理、运营规划设计定位、物管等相关工作人员

　　【培训内容】

　　一、社区型商地产开发传统模式

　　1、规划布局(体、分布、动线)

　　2、营销策略(价格、推盘节奏)

　　3、开发节奏

　　4、招商运营

　　5、传统开发模式的风险

　　二、社区商的模式变革—6级开发

　　1、社区商与住宅的关系

　　2、6级开发策略模型基础

　　3、商态的整体定位

　　三、社区商的规划变革—契入式

　　1、谋篇与布局

　　2、动线结构设计

　　3、主力店物标准

　　四、社区商的销售变革—金融产品

　　1、传统返租销售模式的问题

　　2、金融产品销售的两种模式(基金、P2P)

　　3、未来销售的可能模式

　　五、社区商的招商变革—精准落位

　　1、调研分析——嫁接20种常规态

　　2、依附规则——落位的关键要点

　　3、先外后内、节点突破——招商执行的8字诀

　　六、社区商的运营变革—自营核心店

　　1、不同态的经营特征分析

　　2、不同级别社区的适合态选择

　　3、自营团队的管理技巧

　　七、社区商的价值叠变——O2O(2.5小时)

　　1、彩生活模式介绍

　　2、菜鸟模式介绍

　　3、万科、恒大等社区商O2O模型

　　4、O2O运作8大技巧

　　八、经典案例解读(1小时)

　　1、死盘复合案例

　　2、招商案例

　　【家导师】

　　张老师：曾任职大连万达商管理公司副总，分管20多个万达广场的经营管理工作。曾任职香港晨兴集团旗下(晨兴地产)集团商投资管理中心总经理;上海北孚集团北孚营销代理公司副总经理;文博堂(中国)营销策划机构副总经理兼策划师。上海同济大学工程管理学士、南京师范大学新闻学学士。商地产开发运营实战派家，“4+2商地产开发模式”创立者。商地产全程开发、购物中心招商运营、房地产营销策划、房地产销售管理。其根据实践总结的“商地产4+2全程战略”体系和“房地产一心三核四环、四步曲十八班兵器全程营销战略”体系深受学员好评。

　　【课程说明】

　　【主办单位】中房商学院

　　【时间地点】2015年8月15-16日成都(详见报到通知)

　　【培训收费】5800元/人(含培训费、资料费、午餐费)食宿代订，费用自理。

　　【联系人】丹丹老师13621348837 010-53596539

　　【电子邮箱】2060150775@

　　【官方网址】中房商学院

　　中房商学院是中国房地产智高端品牌。以“唯有实战，方有实效”的服务理念，服务4000多家房企，培养6万多名房地产精英。务包括：房地产培训、房地产内训、房地产管理咨询、工程管理、房地产考察、房地产策划师、房地产MBA等。

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