【星火同光摘要】对于买房者来说，没有购买力却又是刚需的人群居多。从事天津贷款的我们发现，这些朋友常用申请贷款的方式来购房，但是买房申贷可能会因为三个“不符”而被拒，你是否了解呢？

对于经济能力困难的人来说，申请贷款来购房确实是不错的选择。但是想顺利申请贷款并非容易之事，有的人会因某些原因不符合标准而被拒。我们来看看。

一、人不符条件

1、年龄：一般贷款要求，男不超过65岁，女不超过60岁，也不允许年龄过低而进行贷款，否则贷款机构承担的风险就高。

2、征信不好：有的人一查征信是“白户”，有的人一查则是“黑户”，不管是哪种，对贷款都有影响。严重逾期是贷款顺利通过的阻碍。

3、还款能力：如果借款人的工作不稳定，收入状况不好，那么将影响贷款的审批。

二、房不符条件

1、房产数量：据从事无抵押贷款的我们了解，自2017年以来，全国已经有50多个城市出台了限购限贷政策，购房者名下的房产数量已经成为银行必查项目，如果购房者不符合规定，则不能申请贷款。

2、房屋年龄：贷款买房时银行会因为房龄过高拒绝批贷，所以买房时一定要问清楚楼龄，对于高楼龄中意的房子一定打听清楚能否贷款再签订购房合同。

三、材料不符合标准

若借款人提供的贷款资料不完整，也会被银行拒贷，若是这种情况，借款人可以补齐贷款资料，重新向银行提出贷款申请。

【星火同光后记】这里还要提醒购房者的是，因为贷款机构的条件和要求不同，所以借款人在申请贷款之前就应对贷款机构的相关政策和要求进行了解，判断自己是不是符合申贷标准。

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