???37岁的李翰笙终于迎来了离开北京的，好几个朋友前来送行，情深处潸然泪下。
????李翰笙大学毕22岁来到北京，经过各种艰苦与付出，如今也娶妻生子。但是这些年李翰笙的收入没有跑赢通胀，更没有跑赢房价。错过了前几年买房机会的他，如今在房租、孩子入学赞助费面前，越来越力不从心。15年来，他渺小的青春融进了这座莫大的城市，消失得无踪无影，未来却是一座座看得见的高峰。酝酿了一年后，李翰笙决定举家离开北京，回到老家湖北的一座小城。在那里，虽然收入不高，但是不用买房，而且生活费用相对低廉。
????类似李翰笙的例子几乎每天都在北、上、广上演，他们为成为中产而打拼，与中产擦肩而过，甚至已经成为中产，但是在城市生活的巨大压力下，他们的生活并不轻松，甚至难以维系。
????能在大城市靠自己打拼成为中产的，可谓都是精英。只是“精英”这两个字后面，有太多说不出的付出与艰辛。
????城市的繁华不会因为个别人的离开而失色，依然有大的外地人口怀着仰慕大都市的心情涌入，滚滚的进城大潮还将掀起一股股的城镇化建设。
????城镇化给中产带来的，有机遇，更有压力和不确定性。对于一些中产来说，城镇化可能是他们迈向富裕的一座桥梁，但也会成为压弯某些中产的后一根稻草。????
????外表有多华丽，内心就有多大压力
????“这是上好的阶层，这种中间地位也能使人幸福。他们既不必像下层大众从事艰苦的体力劳动而生活依旧无着落；也不会像那些上层人物因骄奢淫逸、野心勃勃和相互倾轧而弄得心力交瘁。”这是小说《鲁滨逊漂流记》中，鲁滨逊扬帆远行之前，父亲苦口婆心的劝说之辞，希望他能安分守己成为一名中产。
????一线城市的中产给人的印象是华丽的，他们住着宽敞舒适的住宅、有着不错的汽车，孩子上着排名的学校，太太还有可能是在家全职的。在这华丽的外表之下，是中产们已经来到城市打拼多年，他们的财富积累，或者依靠自己的技能，或者依靠人口红利，或是房地产价格暴涨，同时，他们已经或者即将步入中年，作为家里的经济顶梁柱，他们承受着来自各方面的经济压力。
????如果用日本学者大前研一的三个衡标准（房贷造成你很大的生活压力吗？你是否不敢结婚、或是不打算生儿育女？孩子未来的教育费用让你忧心忡忡吗？）或许很少有中产可以轻松地回答。
????作为依靠劳动先富起来的一批人，他们怀抱着不菲的资产，享受着城市建设带来的好处，并且希望这些好处能够持续或是提高。不过城镇化也会给他们带来变数。
????城市之外，还有3亿人等着进城，就是在城市之内，也还有2亿多流动人口，他们一样希望获得只有城市户籍居民才可以获取的福利。
????有学者研究发现，每增加一个城市户籍人口，城市付出的代价约为10万元。大批外地人口的到来，挤占了有限的城市资源和财政收入。真正的有钱人可以通过移民或者其他方式获得生活、教育、医疗、养老的好资源。而中产们则能省则省，多还是抱着花小钱办大事的心态，需要和这些外来者“争抢”资源。换句话说，中产们努力“踮起脚尖”成为富人，而一旦“蹲下”，就是穷人。????
????买房不能早：城市太大，选择太多
????无论是西方社会还是东方社会，中产们的“购房信仰”都是一样的，他们执着地想购买一套属于自己的房子。在西方，中产家庭要有一套郊区别墅；在日本，35岁之后的生活要加入房贷预算。
????中国一线城市的中产们买房的代价是：父母的积蓄支援、每月的大额房贷、不敢失与生病，家庭的现金流虽然宽裕，但是也容不得自己乱来（例如裸辞旅行）。城镇化之下，看似更多的人进入城市，会带来房价的上涨，但实际情况并非如此简单。
????对于新发展起来的小城市，如果不考虑之前积累的房价泡沫因素，房价的上涨难以避免，但是对于一线城市，不仅是上涨或下跌那么简单。
????以北京为例，高房价的挤出效应，已经使得不少人选择去郊区乃至河北居住，这是一种被动的选择，毕竟谁都知道住在市区的医疗、教育条件会比郊区好很多。于是，越是市中心的位置，有好学校与医院的地方，房价越是高。但是一旦环绕着北京城的卫星城建立起来后，人们会多出许多新的选择。一方面是一些公司出于成本的考虑，会搬迁至卫星城，还没有买房的员工自然会选择卫星城居住；另一方面，对于单位在市区的员工，如果住在卫星城能节约不少的房租或者购房费用，同时交通又很便捷，选择在卫星城买房的人就会增加。
????以北京的密云县为例，原本是一个远郊区，很少有市区的上班族入住，但是几年后开通的高铁，10多分钟就可以到达北京市区。同是在朝阳区的CBD上班，住在密云不会比住在海淀多用多少上班时间，密云的房价却比海淀低了好多。当更多方便居住的卫星城出现后，住在市区就不再是佳选择，虽然这时候的市区交通可能会好很多。
????不过也有发展太过超前的卫星城，典型的如京津新城。这是一个距离北京100多公里的卫星城，打出的口号是坐高铁19分钟抵达长安街，早在2006年就获批开建。但到现在，因为高铁没有开通，距离北京又比较远，所以大的房子没人入住，配套设施更是不齐全，甚至被称为“鬼城”。
????卫星城发展起来也有麻烦，比如在密云买房，单位却搬迁到了香河，交通成本大增。所以对于居住在大型城市圈里的人来说，过早地买房会不太现实。更多是要等到工作稳定乃至定型后，再选择一个地方安定下来。
????新人辈出，中产成产升级牺牲品？
????如果登录台湾省的招聘网站，会发现在台北这个城镇化率很高的地区，一个普通行政或者财务的薪水只有区区几千元（折合成人民币），虽然和大陆相差不多，但是台湾的房价和物价与大陆却不是一个重级的。
????知识分子在台湾并非不受重视，而是由于接受大学教育几乎成了一种常态，这使得一些如财务、行政之类的门槛不高的职位，其收入和在台北夜市卖小吃的收入差不太多。每年大的毕生涌入人才市场，这使得在许多行有多年工作经验的人，也很难有高收入，毕竟廉价的毕生的薪水已经成了一个标尺。
????台湾在高城镇化率的同时，其产并未出现同比例的提升，除了IT有一定的势外，台湾值得称道的产并不多。这使得除了台北之外，其他城市的就机会也不算多。很多行的薪水10年未涨，倒是房价一路飙升，使得租房不得不成为一种常态。
????台湾走过的路，给所有人以警示：城镇化更多是产升级与发展的一种表象。 上一页12下一页在本页显示剩余内容
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