地下室出现渗漏必须重新做防水，因从外部防水不太可能，所以考虑内防水。 XYPEX（赛柏斯）产品是用加拿大XYPEX公司的有技术而生产的产品，是用于混凝土的防水和保护，它是渗透结晶型的高技术无机化学处理剂，可在混凝土的微及毛细管中传输、充盈，形成不溶于水的枝蔓状结晶并与混凝土结合成为整体，从而使任何方向来的水及其它液体被堵塞，达到性的防水、保护钢筋，同时可以显著地增强混凝土的结构强度。它具有绿环保功能，无、无味、无污染、堵漏、补强、抗腐蚀、抗冻融、耐高低温、防潮、有自愈功能、抗磕碰等综合改善混凝土的性能。 涂料可用在迎水面也可用在背水面，可直接在潮湿状态下进行施工，也可掺合到混凝土或砂浆内进行处理，达到其综合改善功能。 1． 检查验收 （1） XYPEX产品已获得北京市建委备案号：60006122-900510087 （2） 北京市卫生防疫检验报告（95）认（京）字（Z0220）号：XYPEX防水材料为无产品。 （3） 混合料配比及涂层施工操作应规定要求。 （4） XYPEX涂层厚薄均匀，不能有漏涂或露底。涂层与结构层粘结牢固，不允许有空鼓、起皮等现象。如有，需进行重新修整。 （5） XYPEX涂层用应按总控制法控制。 （6） XYPEX涂层在施工期间不得有磕碰现象，如有需进行修补。 （7） 养护三天放置14天后，才可放水，做蓄水试验（这是对水池特别的要求）。
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