河南省第三方房屋鉴定机构-河南省本建设科学实验研究院有限公司4006008589
建筑工程司法鉴定
建筑工程司法鉴定是指依法取得有关建筑工程司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受司法机关或当事人委托，运用建筑学理论和技术，对涉及诉讼活动的建筑工程、材料和安全
等与建筑工程相关的性问题进行鉴定与判定，并提供鉴定意见的活动。
建筑工程司法鉴定不仅为法院审判相关工程纠纷类案件提供了的技术支持，同时也担当了面向社会服务的鉴定责任。建筑工程问题轻则引发纠纷和矛盾，重则会影响
人身安全，成为影响社会和谐稳定的一个重要因素。
其主要内容包括：建筑工程评定、工程事故鉴定、工程造价纠纷鉴定等
河南省第三方房屋鉴定机构-河南省本建设科学实验研究院有限公司
房屋安全鉴定
房屋安全鉴定是由门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。
目录
1 房屋安全鉴定的途径
2 房屋安全鉴定的条件
3 房屋鉴定机构的条件
房屋安全鉴定的途径
现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的主，因此很难统一协调进行保护，这为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋
鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物
的所有权利人提出房屋鉴定申请。
总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋鉴
定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。
房屋安全鉴定的条件
在什么条件下可申请房屋安全鉴定呢？
1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资等级的
设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资等级的设计单位提出设计方案，经房屋鉴定机构鉴定安全条件后
，方可施工。
4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措
施。
房屋鉴定机构的条件
一级房屋鉴定机构应当具备下列条件：
（一）注册资金不少于 200 万元；
（二）从事房屋安全鉴定 5 年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大事故。享有良好社会信誉；
（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关职称，从事房屋安全鉴定或工程检测、建筑工程技术、建筑设计 10 年以上工作经历；
（四）技术人员不少于 15 人。其中，建筑结构、建筑工程等 10 人（含国家 一级注册结构工程师 2 人），地 1 人，建筑材料、建筑设备各 2 人。以上人
员 从事房屋安全鉴定或建筑工程检测、建筑工程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级 以上技术职称人员不少于 70%；
（五）有房屋安全鉴定检测试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器；
（六）取得 9000 标准体系认。
二级房屋鉴定机构应当具备下列条件：
（一）注册资金不少于 100 万元；
（二）从事房屋安全鉴定 4 年以上，有房屋鉴定绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大事故。享有良好社会信誉；
（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程检测、建筑工程技术、建筑设计 5 年以上工作经历；
（四）技术人员不少于 8 人。其中，建筑结构、建筑工程等 6 人，建筑材料 1 人，建筑设备 1 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程检测、建筑
工 程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 60%；
（五）有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。
三级房屋鉴定机构应当具备下列条件：
（一）注册资金不少于 50 万元；
（二）从事房屋安全鉴定 3 年以上，有房屋鉴定绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大事故。享有良好社会信誉；
（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程检测、建筑工程技术、建筑设计 3 年以上工作经历；
（四）技术人员不少于 5 人。其中，建筑结构 3 人，建筑材料等相关 2 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程检测、建筑工程技术、建筑设计等 3 年以
上，具有中级以上技术职称人员不少于 50%；
（五）有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。
河南省第三方房屋鉴定机构-河南省本建设科学实验研究院有限公司
司法鉴定程序
1. 司法鉴定申请
2. 司法鉴定机构
3. 委托受理（司法鉴定机构）
3.1 司法鉴定协议书
3.2 司法鉴定范围
3.3 司法鉴定技术
3.4 司法鉴定现场
3.4.1 通知相关人员到场
3.4.2 现场鉴定人
3.4.3 现场鉴定信息不得透露
3.5 鉴定意见
3.5.1 标准套用
3.5.2 原因分析
3.5.3 鉴定意见（只是提供给法院审判的依据）
3.6 司法鉴定咨询
3.7 鉴定时限
3.8 终止鉴定
4. 司法鉴定人出庭作
河南省第三方房屋鉴定机构-河南省本建设科学实验研究院有限公司
中文名 工程造价司法鉴定
建筑工程司法鉴定是指依法取得有关建筑工程司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受司法机关或当事人委托，运用建筑学理论和技术，对与建筑工程相关的问题进行鉴定并提供鉴定
结论的活动，其主要内容包括：建筑工程评定、工程事故鉴定、工程造价纠纷鉴定等。
建筑工程司法鉴定必须依据现行的标准规范，使用通过计认的检测方法对工程进行现场检测，并由当事人或司法机关相关人员进行数据确认，然后，对现场确认的数据进行处
理，通过分析和计算，对工程整体做出鉴定结论，并出具《某某项目建筑工程司法鉴定报告书》。
《建筑工程司法鉴定报告书》中，鉴定结论的评定一般分为工建筑和民用建筑。鉴定报告内容一般包含：报告说明、结论、数据、计算书、照片（据）等。建筑工程司法鉴定
的费用一般是由败诉方承担，也可以双方协商。
以上是河南省第三方房屋鉴定机构-河南省本建设科学实验研究院有限公司的详细介绍，包含河南省第三方房屋鉴定机构-河南省本建设科学实验研究院有限
公司等相关信息。
|
|