混凝土建筑会出现一些问题，通常有以下几种：
1、下雨后颜色变深
清水混凝土建筑在生活中到处可见，常见的是市政道路设施，如桥梁， 路基，道路隔离墩等。给人印象深的也是这种形式的建筑在下雨中和刚刚下雨 后，表面湿淋淋的感觉，有些甚至是很污浊的效果。这是因为混凝土属于多孔物，表面吸水率很大，很容易吸收水分，吸水后会变湿，颜色变深。
2、混凝土暴露空气中其强度会受到影响
混凝土属于碱性物，只有保持混凝土的这种碱性，才能维持混凝土应有的强度和耐久性。而混凝土在自然界中裸露的 话，会遭受雨水，紫外线，油污等的侵蚀，通常雨水为弱酸性，会使混凝土逐渐失去碱性，日趋中性化，日久天长， 混凝土会疏松，失去强度，从而缩短使用寿命。同时，雨水也会逐渐渗透腐蚀 钢筋，混凝土表面也会经常出现锈迹斑痕，影响外观。
3、混凝土外观效果无法得到保证
混凝土浇筑过程是一个历时较长的过程，模板的安装多为人工手工作，对工 人的操作水平及自觉性要求很高，另外，有的过工程历经数个季节，冬季困可能要 添加混凝土外加剂，导致颜色不一致;因此，很难保证每一块混凝土都能达到的程度。经常出现的问题为冷接缝，色差，麻面，蜂窝等等缺陷，而这些缺陷则必 须进行后期处理，否则影响外观效果。
出现这些问题之后，对清水混凝土建筑表面进行涂装，可以起到保护混凝土不受中性化破坏和修补混凝土表面外观，达到设计要求的美观这两方面的效果。
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