房屋安全鉴定检测的重要性
经不完全统计，各地还普遍存在着相当一部分20世纪五六十年代修建的结构简易、超期服役、年久失修或因各种原因引起的存在安全隐患的陈旧房屋；也存在着许多迫切需要加固、处理后改变使用功能的房屋；新建房屋存在主追求，想改头换面但又不影响房屋整体结构的情况，这些情况都需要当地权威机构对房屋的结构性能进行检测鉴定，确保其在安全和正常使用的前提下进行改造
商品房交房时应该达到以下标准：
（一）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件；
（二）工程国家安全规定的标准，如房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等；
（三）工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料；
（四）有建筑材料、设备、购配件的合格证件资料和试验检验报告；
（五）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的合格或良等；
（六）有工程施工单位签署的工程保修书；
（七）已办理工程竣工交付使用的有关手续。
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