红安房屋安全鉴定中心自建房屋办理产权证明报告根据不同的计算手段,采用相应的计算简图。如果采用手算方法,一般只能采用平面结构计算简图;若采用电算,则可以采用空间结构计算简图,或者采用实体模型进行有限元分析。
任何建筑物安全性鉴定工作的开展均依赖于检测数据，若红安房屋检测数据全面、详细和准确，其鉴定工作的科学性也越强，然而什么样的检测数据才具有法律效力呢？
根据“中华人民共和国计法”的规定：“为社会提供公证数据的产品检验机构，必须经省级以上人民政府计行政部门对其鉴定、测试能力和可靠性考核合格”。也是经计认证，取得检测资、具有CMA章的单位，用经计认证的检测仪器经持证上岗的技术人员检测的试验数据，在其出具的检测数据上盖有CMA章的检测数据方具有法律效力，其它单位或各人提供的数据不具有法律效力。也是说只有经过CMA认证的单位才具有出具鉴定报告的资格。
详细鉴定检测主要围绕房屋结构的强度、刚度、整体性和稳定性等进行。主要内容有：（1）房屋位移、变形情况；（2）裂缝情况；（3）构件及材料强度；（4）施工缺陷；（5）现有房屋结构与原设计文件是否吻合；（6）建筑物使用情况，有无超载、改扩建等现象；（7）建筑物外部环境，邻近有无建筑工地及有无施工史等；（8）气象条件及自然灾害情况，有无经受过地震、水灾、火灾等灾害。
详细红安房屋鉴定检测要点：现场详细鉴定检测工作可按先室外后室内，先下层后上层的顺序，按地基基础、墙、柱、梁、板、屋架、屋面等逐层逐间逐项检查，详细记录现场查勘情况；绘制房屋示意图及拍摄照片，标明各种构件的损坏情况，附注必要的文字说明，并尽可能做到化；一切操作都要按照检测规程的要求去做，做到数据真实可靠，实际情况；同时鉴定检测人员要注意人身安全，尤其是对于一些年久失修、经过火灾、地震等灾害的建筑，鉴定检测时更要小心。
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