保洁”一词源字英文“House Keepping”。英文简称“HK”。保洁服务已经越来越被大家接受和需要，并已经进入了千家万户的生活中。是人们提升现代生活的一个里程碑。它使人们的居住环境的不断提高。保洁已经进入现在社会。珠海市洁邦清洁服务有限公司  联系电话：15818999722

中文名

保洁

外文名

House Keepping

简    称

“HK”。

里程碑

提升现代生活

拼    音

bǎo jié

在商保洁中，保洁清洗“baojieqingxi HK CAC PA”服务更多的涉及了楼宇大厦、物小区、学校、医院、工厂、街道、建筑物外墙等等各种与人有关的建筑物；环境的卫生的清洁和保持，已经从“保持室内清洁”扩展到了“保持环境清洁”这一更为广泛的概念。

保洁服务更扩展了例如---室内外空气消毒、 、空气净化、甲醛清除、等一系列的服务内容，为人类的生存环境和卫生清洁提供着有效的保障。保洁公司的务范围已经不再限于原来单纯的为顾客清清垃圾、搞搞卫生等，而是为顾客创造一个安全宜居的生活环境。英文简称：Cleaning “House Keepping”。  珠海市洁邦清洁服务有限公司  联系电话：15818999722

分类

1、 玻璃清洗：先用毛察沾上稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，污渍严重的地方多涂抹几次，然后用玻璃刮刀从上到下刮干净，再用干毛巾擦净框户上留下的水痕，玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。

2、卫生间保洁：用湿毛巾沾上清洁剂从上到下位的擦拭，着重处理开荒保洁留下的死角，洁具及不锈钢管件等，然后用干毛巾位的擦拭一遍。

3、 清洗厨房：用湿毛巾再一次位的擦拭一遍，着重地面与边角等处，厨具及各种不锈钢管件，然后用干毛巾再重复一次，用不锈钢养护液擦拭各种不锈钢管件。

4、 卧室及大厅保洁：用鸡毛掸子清除墙面上的尘土，擦拭开关盒、排风口、空调口、排*置等。

5、 门及框的保洁：把毛巾叠成方块，从上到下擦拭，去掉胶水点等污渍，擦拭门框、门角等易被路忽视的地方，全面擦拭后，喷上家私蜡。

6、 地面清洗：着重处理开荒保洁遗留下的漆点、胶点等污渍，然后用清洗机对地面进行清洗。

7、 地角线保洁：用湿毛巾全面擦拭，着重处理没有清洁掉的漆点，再用干毛巾擦拭后分材而喷上家私蜡。珠海市洁邦清洁服务有限公司  联系电话：15818999722

定义

家庭保洁，顾名思义就是在民家庭的环境中从事卫生清洁工作。是指通过保洁人员使用清洁设备、工具和药剂，居室内地面、墙面、顶棚、阳台、房、卫生间等部位进行清扫洁，对门窗、玻璃、灶具、浩具、家具等进行针对性的处理，以达到环境清洁、杀菌防腐、物品保养的目的的一项活动。珠海市洁邦清洁服务有限公司  联系电话：15818999722

种类

家庭保洁包括开荒保洁和家居保洁两类。

(1)开荒保洁

开荒保洁一般是指新房装修或粉刷后的次全面彻底的保洁。

(2)家居保洁

家居保洁是指人住后的日常清洁维护，例如擦玻璃、地板打蜡、清洗油*机等。

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工作特点

家庭保洁服务是人们提升现代生活的一个里程碑。官伟人们的民佯环境不断提高。现代社会时间宝贵，付费找门的保洁公司做日常清理，为自己节约一部分时间、精力，对很多的人来说，还是相当划算的。

家居保洁是家务劳动中涉及面广的工作。的家居保洁工作通常是由保洁员或家政服务员来完成。家居保洁也是家政服务员的基本功、必修课。扫扫地，擦擦桌子，这个看似简单明了的劳动，说起来谁都会做，谁都能做，但筒单的家务劳动中，实际上包含了很多的科学知识和其固有的规律性，有着很多的经验和技巧。一旦保洁工作人员学习了家居保洁的科学知识，掌握了它的规律性，熟知工作技巧，做起工作来，就会取得事半功倍的效果，就一定能够成为一名合格的保洁工作人员。

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常识

保洁即现今社会意义上的清洁工作，它既包含一般清洁卫生工作的内容，又区别于一般的清洁卫生工作。通常保洁是由经过门培训的技术人员，使用门的清洁机器，清洁工具和清洁剂，按照科学的统筹方法，正确的技术规范操作，对服务现场的各种材进行有针对性的清洗和护理，以求保持其应有的表面光泽和高洁净度的一项化的工作。

保洁工作决不是一块抹布一把扫帚那么简单，各种不同的建筑材料需要使用各种不同的清洁剂，各种现代化清洁设备（多功能洗地机、吸水吸尘器、高压射流机、高温蒸气机、烘干机等）的操作使用，使现代化清洁工作有了相当程度的科学性和性。

家中的新旧家具经历了时间的考验，问题也随之而来，脏污、划痕、开裂、甚至变形，会让人看了很不舒服。大问题有厂家保修，小问题自己就能搞定。

A、藤器或竹器制品用久了就会有积垢，变色，可用食盐水擦洗，既可去污，又能使其柔松有韧性。平时用湿手巾擦擦可使其保持清洁。

B、在贴防火板的茶几上泡茶，久而久之会留下难看的片片污迹。这时，您可以在桌上洒些水，用盒里的锡箔纸来擦拭，再用水擦洗，就能把茶迹洗掉。

C、热杯盘等直接放在家具漆面上，会留下一圈的烫痕。一般只要用煤油、酒精、花露水或浓茶蘸湿的抹布擦拭即可，或用碘酒在烫痕上轻轻擦抹或涂上一层凡士林油；隔两日再用抹布擦拭烫痕即可消除。

D、*火、*灰或未熄灭的火柴等燃烧物；有时会在家具漆面上留下焦痕。如果只是漆面烧灼，可在牙签上包一层细硬布轻轻擦抹痕迹。然后涂上一层蜡，焦痕即可除去。

E、家具上的商标擦掉后会留下不干胶的残留物，又粘又脏，可用粗橡皮擦去效果不错，地板上的口香糖也可用橡皮擦去。

F、家中白色桌面、白色椅子很容易弄脏，和抹布不容易擦去脏痕，不妨试着用牙膏挤在干净的抹布上，只需轻轻一擦，家具上的污痕便会去除。用力不要太大，勿伤漆面。

G、如果家具漆面擦伤，未触及木，可用同家具颜 色一致的蜡笔或颜料在家具的创面涂抹，覆盖外露的底 色，然后用透明的指甲油薄薄地抹一层即可。

H、当木制家具或地板出现裂缝时，可失将旧报纸剪碎，加入适明矾、用清水或米汤将其煮成糊状然后用小刀将其嵌入裂缝并抹平，干后会十分牢固再涂以同样颜色的油漆，木器就可以恢复到原来的面目了。

I、如果家具背板大面积受潮变形就应更换了，家具一定要四脚垫平，不然受力不均就会变型，推拉式大衣柜门不要轻意加装镜子，镜子过大过重会使柜门下坠压变轨道。

J、电器的电镀开关如经常触摸，会失去光泽被汗侵蚀，可经常涂抹凡士林，防止盐分侵蚀。

K、平时要定期为皮制、木制家具打蜡，可用碧丽珠等用品，只有平时多保养才能常用常新。

L、去除双面胶的痕迹可以运用加热的方法让双面胶的黏胶软化：用吹风机吹一下使黏胶软化，当双面胶的黏著力变弱，就可以较容易的铲除。若是还有一点小痕迹，就用铲除指甲油的去光水来擦洗。

市场分析

随着中国经济的高速发展，城市化进程的加快，更多城市建筑的出现，建筑物污染问题日益突出，为突出的是裸露的建筑物外墙和日益豪华的内部装修.建筑物外墙常年经受风吹日晒产生自然风化，大气中的各种尘埃附着在建筑物的外表，许多腐蚀性物的直接作用也使建筑物外表遭到污染及破坏，失去了原有的风采，极大地影响了城市的美观和形象.随着建筑物内部装修向高档化，复杂化，人性化方向发展，大昂贵的装饰材料和配套设施得以广泛应用，由于人为和自然的因素，也极易受到污染.所以无论是建筑物外部的清洗还是内部的保洁，都是传统清洁方式所不能满足的，都需要的清洗保洁服务.

伴随经济的发展，城市建设的加快以及人们对于高生活的追求，使得的清洗保洁服务日益受到关注与青睐. 爱国卫生，市容市貌活动以及国家卫生城市，秀旅游城市的活动也刺激着清洗保洁市场的迅速发展，使得物保洁市场呈现出令人振奋的买方市场.另据信息产部统计，国内每年潜在着3000亿元人民币的保洁市场需求.

务内容

1. 家庭装修及建筑物竣工后工程开荒保洁，日常保洁

建筑装修中常会遗留下各种垃圾污垢，地面和墙壁上会遗留下大水泥，油漆，涂料，玻璃胶，水污，锈迹等污点或污迹，这些都必须通过开荒工作，才能将干净清洁的场所移交给主.开荒工程的高低,直接影响到日常保洁工作的和档次，因此，非常受主重视.市场容巨大.

日常保洁务分为家庭日常保洁和单位日常保洁二种，即定期定点为主提供保洁服务.由于保洁服务的日益化和普及化，主们也越来越重视日常保洁这块内容，市场潜力巨大.

2.高空外墙清洗

建筑物外墙上所粘附的污垢，一般情况下与建筑物表面结合得很牢实，因为结合不牢实的污垢已被风雨冲刷下去了，剩 下的污垢可以大致分为如下几类：

●以库仑力与墙壁结合的灰尘；

●靠有机物粘附在墙壁上的灰尘，纸屑树叶和其他固体污垢；

●以高速飞行后碰撞到墙壁上，死后又粘附在墙壁上的昆虫，小鸟残骸；

●大气污染，在外墙表面形成的锈斑；

●含有机物和无机盐的雨水冲刷后留下的水纹；

●从屋顶留下的雨水夹带的污垢.

上述污垢由于种类不同，结合力和结合方式不同，在外墙上的沉积时间不同，所以清洗起来有很大不同，这也就对建筑物外墙清洗提出一系列的技术要求.因为高层外墙清洗存在着危险性和复杂性，所以这项工作具有相当程度的科学性和性，技术难度较高，收益也比较丰厚.

各城市越来越意识到建筑物外表的整洁直接代表了城市的市容市貌，北京，上海，广州等发达城市更是为此出台了系列地方法规，要求各建筑物主定期清洗外墙，特别是在各大节庆日，庆典，重大会议之前，外墙清洗务可谓供不应求.

高空外墙清洗服务一般按面积收费，根据清洗材，清洗药剂,清洗难度，清洗面积，清洗高度，清洗要求等因素综合而定收费单价，市场价格在大城市是1.2—3.0元/平方米左右，偏远地区则相对较高，一般都在3.0-6.0元/平方米左右.

3.石材翻新，结晶，养护

石材以其天生丽的风采及杰出的装饰效果，为许多高档建筑物大采用.然而由于石材本身不同程度含铁钙等矿物及毛细孔，环境中大尘埃，废气，酸雨，冰冻以及其他污染物的破坏，开采，加工，运输，安装，粘接工艺不当，使用过程中保养不善等诸多原因，极易出现白华，锈斑，水渍，色素污染，油污斑及蜡层，裂纹与冻损，粉化，褪色等等种种病变.此外，在日常使用中，各种食用油，机油等有机物和铁锈，墨水,咖啡，茶水等也会对石材造成侵蚀，以致影响石材的色泽和美观.污迹斑斑的石材将对城市景观和室内环境造成视觉污染，同时也会缩短石材的使用寿命.

为防患于未然，延长石材生命周期，永葆石材青春亮丽，使石材装饰效果持久亮洁，石材美容养护应运而生，主要服务内容包括石材打蜡抛光，石材晶硬处理，石材翻新，石材多功能养护，石材除锈除胶等等.

石材美容养护市场潜力十分巨大.北京一年的装饰石材用达到2200万平方米，但石材养护的费用投入，却只有欧洲国家平均水平的十分.据北京石材养护行协会统计，2005年北京的石材养护工程费用总投入约为8000万元人民币，而如果按照欧洲水平计算，北京石材养护的年投入应当在八亿元人民币左右，全国的市场潜力更是十分巨大.

4.项服务

主要包括地板打蜡抛光技术，家具打蜡保养技术，不锈钢清洗保养技术，玻璃清洗技术，组合吊灯清洗技术，地毯清洗护理技术，皮沙发清洗，翻新技术，空调清洗技术，饮水机清洗技术，电脑清洗技术，油*机及油*道清洗技术等等.项服务主要依附在开荒或日常保洁服务中进行，也可独立进行.市场潜力巨大. 珠海市洁邦清洁服务有限公司  联系电话：15818999722

行现状

中国保洁行起步较晚，从行发展的现状和必然趋势来看,可划分为三个阶段：

阶段是以传统保洁方式为主，家政，散兵游勇式的保洁队伍在大，中城市异常活跃，保洁水平低，服务领域狭窄.

第二阶段即现阶段，是传统保洁方式与理论保洁模式并存的时期.由于清洗行精良的保洁设备，的保洁药剂纷纷进入中国市场，理论的清洗技术经过实践更具有实战性，性，传统保洁方式将逐渐退出市场.

第三阶段是保洁行发展的鼎盛时期，诚信保洁企的崛起和保洁设备用品的长足发展，人们普遍会认同品牌服务的理念，保洁时代即将到来.

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