我司切实履行自己的职责,顺利完成对湖北某生活综合楼房屋完损状况检测鉴定工作,若房屋损坏情况达到危房的程度时主方应及时搬离,表观检测的主要内容为,适用于已有建筑的整体加固改造。
检测目的和范围
待检房屋出现墙体斜向裂缝、墙体渗水、抹灰层大面积脱落等现象，为保证后续使用的安全性，拟对两栋待检房屋进行全面的安全性评估检测。
3 检测依据
1)委托方及设计方提供的原始图纸、相关改造方案；
2)《建筑结构荷载规范》GB50009-2012；
3)《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）（2015年版）；
4)《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）
5)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）；
6)《工程测规范》（GB50026-2007）；
7)《建筑变形测规范》（JGJ8-2016）；
8)《房屋检测规程》（DG/TJ08-79-2008）；
9)《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-804-2005）。
房屋建筑、结构概况调查
首先，对房屋的使用历史情况进行调查，了解房屋在使用期间是否遭受过重大灾害，荷载有无增加，使用功能有无重大改变。其次，根据建筑物的实际情况，现场使用仪器对房屋建筑结构布置情况进行现场测绘、对房屋结构构件截面尺寸及钢筋配置进行检查。主要采用激光测距仪并配合皮尺及5m钢卷尺对结构构件的轴线位置及布置情况、结构构件的平面尺寸及细部尺寸、楼地面标高等进行复核。
房屋完损检测
房屋构件外观缺陷检测，包括：柱、梁、板支撑系统、屋面系统、围护系统等，检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。
材料强度检测
材性检测均采用抽样检测。抽样数应根据房屋结构特性、检测目的和现场测试条件并参照相关规范的抽样数要求确定。
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