康都紫轩小区，位于杭州秋涛路与甬江路交汇口，离杭州汽车南站不远。该小区某幢1201室来，180平方米四室两厅被二房东隔成了12间出租（4个卫生间公用）。人员进出复杂，消防通道也被占用，还有一些租户在里面做饭，非常不安全。对业主而言更是苦不堪言，持续不断的噪音，因改变主体结构导致水渗入楼下自己家中，门禁卡被随意复制，安全隐患增加。

群租房乱象多随意复制门禁让业主担忧

   一些业主透露了这个位于杭州城南的小区里一直存在的公开“秘密”：门禁系统形同虚设，租客只需持一张复制的“白卡”便可轻易出入。

   目前为该小区提供门禁服务的为杭州某科技公司，一位工作人员证实：“我们也是从康都紫轩物业和业主那边了解到了（门禁卡被复制）这件事情。”

   据该工作人员介绍，康都紫轩几年前就使用了他们公司提供的门禁系统，但发现问题也是业主向他们反映之后才知晓的。

   据了解，目前市面上的门禁系统所用的卡分为ID卡、IC卡和CPU卡，“ID卡基本上已经被淘汰，目前市面上用得较多的是IC卡，但IC卡的弊端是，不容易被破解，但能被复制。”一位业内人士表示。

   小区业主陈女士表示：“物业给我们的门禁卡是一张蓝色的卡，租客手里拿着的是一张白色的卡，很轻松就被复制的，不信你到小区的电梯口看看，很多租客都手持这样的卡进出的。”

   业主们意识到这样形同虚设的门禁系统实在不敢恭维，于是向门禁系统的提供方和物业提出了质疑。

   “我们向门禁系统的提供方施压，后来他们给我们的卡进行了二次加密，但投入使用不久，就直接被二房东组织破解了，不仅能刷本幢的所有楼层，其他幢也能进去。”一位业主无奈地表示。

   一番交涉之后，目前门禁系统提供商只能商议后决定，“付一半的制卡钱，但是给提供三年免费维保（包括上门）”。

   近年来，关于“群租”的话题也是市民们颇为关心的话题。“群租房”之所以能一直存在，除了利益驱使，市场需求是关键。以康都紫轩小区为例，租在这里的租客多为四季青上班的人员或就近商场上班的员工，离上班的地方近，且小隔间的租金也在承受范围之内。

   因此，也有人反映，一味查处或禁止这些群租房有点不现实，毕竟租房的需求会一直存在，现在需要的是规范。