建筑防水用密封材料主要用于建筑物人为设置的伸缩缝、沉降缝、建筑结构节点、构件间的结合部、门窗框四周、玻璃镶嵌部等，能起到气密性和水密性作用的材料。只要用于建筑物面、地下工程、幕墙装饰工程及其它部位的嵌缝密封防水，起到防水、防尘、隔音、保温等功能。近年来，随着人们对建筑工程和日常使用安全的高度重视，已成为各类建筑不可缺少的功能材料。 建筑防水密封材料品种繁多，可分为不定型和定型密封材料两大类，前者指膏糊状材料，如PVC油膏、PVC胶泥、沥青油膏、丙烯、氯丁、丁密封腻子、氯磺化聚乙烯、聚、硅、聚氨酯等，后者指根据工程要求制成的带、条、垫状的密封材料，如止水带、止水条、防水垫、遇水自膨胀橡胶等。通常所说的密封材料是指不定型材料。 近年来，随着化工建材的不断发展，建筑防水密封材料的品种不断增多，除传统的塑料防水油膏、 橡胶沥青防水油膏、桐油沥青防水油膏外，出现了性能异的高分子嵌缝密封材料，如丙烯密封膏、聚密封材料、聚氨酯密封材料、硅密封材料等。这些已成为建设部推荐的新型防水密封材料。 聚氨酯密封胶一般分为单组分和双组分两种本类型，单组分为湿气固化型，双组分为反应固化型。单组分密封胶施工方便，但固化较慢；双组分有固化快、性能好的特点，但使用时需配制，工艺复杂一些。两者各有其发展前途。 按是否有流动性，聚氨酯密封胶可分为不垂挂型(non-sagging)和自流乎型(self-leveling)。不垂挂型用于垂直面、倾斜面、天花板等场合，固化之前不会由于胶条自重而发生偏移、滑动或流； 而自流平型门用于水平场合。按使用后的性状还可分为不干型、半干型和全固化弹性体型
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