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【重点】工程监理公司人员所必须了解的五大原则
更新时间:2019-04-18 发布:深圳市昊源建设监理

工程监理作为建筑行业的主体单位,在工程建设中发挥着重要的作用,重要的是它必须要遵守一些原则的问题,这些原则是基本的信条,接下来,工程监理公司就为你详细介绍工程监理的五大原则。

1.权责一致的原则

    监理工程师承担的职责应与业主授予的权限相一致。监理工程师的监理职权,依赖于业主的授权。这种权力的授予,除体现在业主与监理单位之间签订的委托监理合同之中,而且还应作为业主与承建单位之间建设工程合同的合同条件。因此,监理工程师在明确业主提出的监理目标和监理工作内容要求后,应与业主协商,明确相应的授权,达成共识后明确反映在委托监理合同中及建设工程合同中。

2.公正、独立、自主的原则

    监理工程师必须在工程建设中尊重科学,尊重事实,组织协调维护各方的合法利益。所以必须坚持公正、独立、自主的原则。当然,业主和施工单位是独立的经济主体,追求的经济目标也不一样,监理工程师应在按合同约定的权、责、利关系的基础上,协调双方的一致性。

3.总监理工程师负责制的原则

    总监理工程师是工程监理全部工作的负责人。要建立和健全总监理工程师负责制,就要明确权、责、利关系,健全项目监理机构,具有科学的运行制度、现代化的管理手段,形成以总监理工程师为首的高效能的决策指挥体系。

总监理工程师负责制的内涵包括:

    ⑴总监理工程师是工程监理的责任主体。责任是总监理工程师负责制的核心,它构成了对总监理工程师的工作压力与动力,也是确定总监理工程师权力和利益的依据。所以总监理工程师应是向业主和监理单位所负责任的承担者。

    ⑵总监理工程师是工程监理的权力主体。根据总监理工程师承担责任的要求,总监理工程师全面领导建设工程的监理工作,包括组建项目监理机构,主持编制建设工程监理规划,组织实施监理活动,对监理工作总结、监督、评价。

4.综合效益的原则

    建设工程监理活动既要考虑业主的经济效益,也必须考虑与社会效益和环境效益的有机统一。建设工程监理活动虽经业主的委托和授权才得以进行,但监理工程师应首先严格遵守国家的建设管理法律、法规、标准等,以高度负责的态度和责任感,既对业主负责,谋求大的经济效益,又要对国家和社会负责,取得佳的综合效益。只有在符合宏观经济效益、社会效益和环境效益的条件下,业主投资项目的微观经济效益才能得以实现。

5.严格监理、热情服务的原则

    严格监理,就是各级监理人员严格按照国家政策、法规、规范、标准和合同控制建设工程的目标,依照既定的程序和制度,认真履行职责,对承建单位进行严格监理。工程监理公司的监理工程师还应为业主提供热情的服务,"应运用合理的技能,谨慎而勤奋地工作"。由于业主一般不熟悉建设工程管理与技术业务,监理工程师应按照委托监理合同的要求多方位、多层次地为业主提供良好的服务,维护业主的正当权益。但是,不能因此而一味向各承建单位转嫁风险,从而损害承建单位的正当经济利益。

    监理人员应当熟悉和明确这些原则和问题,认真监测建筑工程的质量和进度,努力组织协调业主和施工单位各方的利益,达成利益一致。工程监理公司应当培训公司旗下的监理人员遵循和维护这些原则,为建设单位提供更优质的服务。


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